投資用不動産、サブリース継承、査定はおまかせください
Verseau株式会社について
当社では不動産売却に注力し、区分マンション、土地、アパート、一棟マンション・ビル、投資用不動産など幅広い物件査定を行なっています。
中でも、サブリース継承に関する専門的な査定に強みを持ち、投資物件の価値を最大限に引き出すサポートを通じて、お客様が収益性の高い不動産取引を行えるよう、当社の信頼と実績を基にお手伝いいたします。

紹介動画

サブリース継承ってなに?
既にサブリース契約(転貸借契約)が結ばれている不動産を購入したり、所有権を引き継いだりする際に、そのサブリース契約も一緒に引き継ぐことを指します。
サブリース会社との契約内容によっては、オーナーにとって有利な場合も不利な場合もあります(たとえば、家賃減額リスクなど、、、、)。
物件購入前に「サブリース契約書」をよくチェックするのがとても重要です!
契約書の内容次第では、サブリース契約の解除が出来ない事があります。
サブリース継承で買取する業者は少なく、査定額が下落してしまうリスクもあります。
そんなサブリース物件を少しでも高く売りたい方は是非弊社にお任せください!

サブリース継承で注意すべきポイントとは?
当社ではサブリース継承に注力しており、投資物件の価値を最大限に引き出すため下記のようなポイントに基づき、お客様のサポートをさせていただきます。
① サブリース契約の内容を事前に確認する
② サブリース会社の信用力を確認する
③ 管理費、修繕積立金の改訂の有無を確認する
④ 引き継ぎ時にサブリース賃料の見直しがあるかを確認する
サブリース会社によっては銀行評価が付かない場合もございますので、まずはご相談ください!
会社概要
| 会社名 | Verseau株式会社 |
|---|---|
| 代表者名 | 桑原 孝幸 |
| 所在地 | 〒352-0012 埼玉県新座市畑中1丁目9番27号 GoogleMapで見る |
| 電話番号 | 048-278-6751 |
| 設立 | 2024年(令和6年)2月 |
| 事業内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング |